СПРАВКА

по результатам изучения судебной практики рассмотрения дел связанных с использованием земель особо охраняемых территории и иных категорий земель, ограниченных в гражданском обороте  за период с 2023-2025 г.г.

Судьей Зольского районного суда КБР Батхиевым Н.К., во исполнение плана работы Зольского районного суда КБР на первое полугодие 2026 года были обобщены сведения по результатам изучения судебной практики рассмотрения гражданских дел связанных с использованием земель особо охраняемых территории и иных категорий земель, ограниченных в гражданском обороте за период с 01 января 2023 года по 31 декабря  2025 года.

Результаты изучения судебной практики показали, что за анализируемый период в Зольском районном суде КБР рассмотрено 9 гражданских дел связанных с использованием земель особо охраняемых территории и иных категорий земель, ограниченных в гражданском обороте.

Ч. 1 ст. 95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий отнесены земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Согласно ч. 4 названной статьи, для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий.

В силу п. 2 ст. 12 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (в первоначальной редакции), земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности. Земельные участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности.

Так, по гражданскому делу 2-39/2024 Прокурор Зольского района КБР обратился в суд с исковым заявлением, в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Узееву Л.Х. о возложении обязанности по освобождению земельного участка.

По указанному гражданскому делу, судом установлено, что Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером 07:02:, правообладателем указано ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье», категории земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, что следует из ЕГРН.

08 августа 2023 года государственным инспектором ФГБУ «НП «Приэльбрусье», составлен акт обследования территории на предмет соблюдения природоохранных требований. Ответчику вынесено предписание об устранении нарушений законодательства в сфере природопользования и охраны окружающей среды.

Решением Зольского районного суда КБР от 23 января 2024 года исковые требования Прокурора Зольского района КБР удовлетворены. На Узеева Л.Х. возложена обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером 07:02:, от деревянных строений, путем демонтажа и вывоза за пределы границ земельного участка 2 деревянных сооружений, размерами 6 м. х 5,5 м., общей площадью 0 кв.м., размещенных в квартале № 12 выдел № 42 Верхне-Малкинского лесничества, в 250 метрах от федеральной автодороги «Кисловодск – Долина Нарзанов-Джылы-Суу» и 100 метрах от северо-западной границы земельного участка, в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

По гражданскому делу 2-154/2023 ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» обратилось в суд с исковым заявлением к Анахаеву А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В ходе рассмотрения дела судом  установлено, что акт обследования № 3 от 12.07.2022, предписание об устранении нарушений от 12.07.2022 и иные представленные суду документы в отношении Анахаева А.А. на которые истец обосновывает свои исковые требования были составлены в его отсутствие, лица, составившие эти документы впервые увидели ответчика в судебном заседании 01.03.2023.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств того, что Анахаев А.А. является собственником пяти домиков размерами 4,9м. х 2,5м., двух деревянных строений размерами 8м. х 16м., 3,6м. х 9,7м. и двух деревянных строений размерами 6,5м. х 6м. и что он их установил на части земельного участка с кадастровым номером 07:02:.

Решением Зольского районного суда КБР  от 01 марта 2023 года иск ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» о возложении на Анахаева А.А. обязанности демонтировать и вывезти пять домиков, размерами 4,9м. х 2,5м., два деревянных строения, размерами 8м. х 16м., 3,6м. х 9,7м., два деревянных строения, размерами 6,5м. х 6м., расположенные на части земельного участка с кадастровым номером 07:02:, по адресу: КБР, Зольский район, Верхне-Малкинское лесничество, квартал 12, выдел 42, урочище Кара-Коя оставлено без удовлетворения.

Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу.

Судья Зольского

районного суда КБР                                                                 Н.К. Батхиев